Apel 41 organizacji w sprawie zwrotu VAT za materiały budowlane
41 organizacji pracodawców i związkowców, w tym Stowarzyszenie Producentów Pap, zwróciło się z apelem do premiera o przywrócenie możliwości zwrotu części wydatków na materiały budowlane zakupione na cele mieszkaniowe.
Sygnatariusze apelu zwracają uwagę na pilną potrzebę podjęcia działań mających na celu poprawę sytuacji na rynku budowlanym, szczególnie istotną w kontekście polityki mieszkaniowej. Dostępne dane jednoznacznie wskazują na spadek aktywności inwestycyjnej w mieszkaniowym sektorze, co bezpośrednio wpływa na kondycję całego sektora budowlanego.
Według danych GUS z 2023 roku, wydano 241 tysięcy pozwoleń na budowę mieszkań, co stanowi spadek o 57 tysięcy w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego, czyli o 19%. Liczba nowo rozpoczętych budów mieszkań również zmniejszyła się o 11 tysięcy, osiągając poziom 189 tysięcy, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z 2022 rokiem. Natomiast liczba mieszkań oddanych do użytkowania w ubiegłym roku wyniosła 220 tysięcy, co oznacza spadek o prawie 8% w porównaniu z rokiem 2022.
W 2023 roku inwestorzy indywidualni rozpoczęli budowę niespełna 70 tysięcy domów jednorodzinnych, co przekłada się na mniej niż 2 domy na 1000 mieszkańców, stanowiąc spadek o 34% w porównaniu z rekordowym rokiem 2021.
Aby szybko zwiększyć dostępność mieszkań pod względem kosztów oraz poprawić warunki życia Polaków, konieczne jest wsparcie remontów istniejących zasobów budowlanych, budownictwa indywidualnego oraz przywracania do użytkowania pustostanów (według danych GUS z 2021 roku w Polsce jest 1,86 miliona pustych lokali i domów).
W celu pobudzenia nakładów na remonty oraz budowę domów i mieszkań, niezbędne jest wprowadzenie trwałych rozwiązań stymulujących ten proces. Szczególnie efektywnym sposobem może być wprowadzenie zachęt podatkowych dla obywateli (osób fizycznych), umożliwiających odzyskanie części środków poniesionych na remont lub budowę własnego mieszkania.
Prostym, skutecznym i społecznie sprawiedliwym mechanizmem byłby zwrot części podatku VAT zawartego w cenie wyrobów budowlanych przeznaczonych na budowę lub remont własnego domu bądź mieszkania.
Sytuacja w mieszkalnictwie i budownictwie mieszkaniowym jest bardzo trudna. Apel poparła większość organizacji branżowych reprezentujących środowisko budowlane.